常州西太湖下半年首挂商业地 千元级楼面价落子嘉泽

常州土地市场迎来下半年首次挂牌，一宗位于西太湖板块嘉泽镇范围内的商业用地正式亮相。该地块以千元级楼面价起拍，引发市场关注。

据常州365地产家居网信息，此次挂牌的地块位于嘉泽镇，属西太湖片区辐射范围。地块规划为商业用途，出让面积适中，起始楼面价约在千元每平方米左右，相较于主城区动辄数千元的商业地块，门槛明显较低。业内分析认为，这一价格水平与地块所在区域的阶段性发展特征相符，也为中小型商业开发企业提供了入驻西太湖的机会。

从区位来看，该地块地处嘉泽镇，周边路网逐步完善，距离西太湖核心景观区较近，具备一定的文旅与社区商业潜力。西太湖板块在生态、文旅、科技产业等方面持续投入，但商业配套仍处于补缺阶段。此次商业地块的推出，有望进一步完善嘉泽片区的商业服务功能，满足周边居民及产业人口的日常消费需求。

值得关注的是，这是常州下半年首次挂牌的经营性用地，且以商业性质打头阵。有市场人士指出，千元级楼面价的商业地入市，一方面反映了土地出让方对区域商业价值的理性定位，另一方面也传递出激活西太湖外围板块、引导差异化供地的信号。不过，商业地块的最终成交情况仍取决于竞买者的预期与运营能力。

根据出让公告，该地块将于近期截止报名并进入拍卖程序。常州365地产家居网将持续跟踪该地块的竞拍结果及后续开发动态。